Индекс цен на жилье от S&P Cotality Case-Shiller в 20 городах вырос всего на 0,9% в годовом исчислении в феврале 2026 года по сравнению с 1,2% в январе и оказался ниже рыночных прогнозов в 1,1%. Это самый медленный годовой рост с июля 2023 года, что подчеркивает продолжающийся спад на рынке жилья в США. Девятый месяц подряд инфляция опережает рост цен на жилье, продлевая полосу отрицательных реальных цен на жилье. В феврале более чем в половине крупных районов метро США наблюдалось снижение цен в годовом исчислении, при этом Денвер (-2,2%) обогнал Тампу (-2,1%) как самый слабый рынок, в то время как Лос-Анджелес (-0,8%) и Вашингтон (-0,1%) также присоединились к списку снижающихся. С другой стороны, Чикаго продемонстрировал рост на 5%, за ним следуют Нью-Йорк (4,7%) и Кливленд (4,2%). "Ставки по ипотечным кредитам, составляющие около 6%, продолжают оказывать давление на доступность и активность сделок, удерживая номинальный рост цен на уровне ниже инфляции", - сказал Николас Годек, глава отдела товаров с фиксированным доходом в S&P Dow Jones Indices.